Om woningen duurzaam te verwarmen, moeten we ze energetisch renoveren en afkoppelen van fossiele energie. Wat als hele buurten of wijken daarvoor de handen in mekaar slaan? In Ter Elst – een tuinwijk met bijzondere erfgoedwaarde – wil de stad daarvoor actief samenwerken met bewoners.
Jouw contactpersoon
Wie neemt er deel?
Wie zijn alle partners in het traject?
Rol van Leuven 2030?
In dit doorbraakproject nemen wij de volgende rol(len) op ons:
Plaats in de Roadmap?
Dit doorbraakproject maakt deel uit van de volgende programma’s uit de roadmap:
Hoe gaan we te werk?
In de wijk Ter Elst, tussen de Sint-Jansbergsesteenweg en de Keibergstraat, wil de stad een collectieve renovatieaanpak van een 200-tal woningen koppelen aan ingrepen in het openbare domein. In de eerste plaats krijgen de bewoners ondersteuning en begeleiding van het Klimaathuis om hun eigen woning energetisch te renoveren. Daarnaast wil de stad in samenspraak met de bewoners bekijken of sommige werken - bijvoorbeeld de plaatsing van een warmtepomp of regenwaterinfiltratie in de voortuin - gecombineerd kunnen worden met ingrepen om het openbare domein groener en biodiverser te maken.
Een collectieve aanpak van renovaties zoals in Ter Elst kan ook helpen om administratieve en financiële obstakels weg te werken – denk maar aan versnipperd eigenaarschap. Zo zou een wijkcoöperatie een wijkrenovatieplan kunnen opmaken, groepsaankopen organiseren voor isolatie, regenwatertanks of zonnepanelen, of autodelen faciliteren. Er kan ook een wijkarchitect worden aangesteld. Wie welke rol opneemt, wordt in overleg met de bewoners vastgelegd. De oplossingen die het best werken, kunnen we later inzetten om vergelijkbare wijken collectief aan te pakken.
Dit doorbraakproject rekent onder andere op de expertise van een projectteam dat aangesteld werd via de conceptsubsidie Stedenbeleid Vlaanderen, zijnde Endeavour in samenwerking met Studio Thomas Willemse, Orientes, Trividend, Domus Mundi, Minderismeer en Dialoog vzw.
Doorstart van het project
Verkennende gesprekken met bewoners
Wijkweek met bewoners
Wijkactieteams gaan aan de slag
Eerste (collectieve) realisaties op het terrein
Uitrol gestructureerde acties obv financieel model
Doorstart van het project
Verkennende gesprekken met bewoners
Wijkweek met bewoners
Wijkactieteams gaan aan de slag
Eerste (collectieve) realisaties op het terrein
Uitrol gestructureerde acties obv financieel model
Waarom is dit project belangrijk?
Volledig op hernieuwbare energie verwarmen kan pas wanneer onze gebouwen er klaar voor zijn. Maar dan is er wel een echte isolatie- en renovatiegolf nodig, ook van onze woningen. Om onze doelen te halen, moeten in Leuven per jaar meer dan 1.500 residentiële en 500 niet-residentiële panden diepgaand gerenoveerd worden. Om dat proces te versnellen, hebben we een collectieve aanpak nodig. Dat wil zeggen: met het hele gebouw, de ganse straat of zelfs de volledige buurt samen aan de slag gaan. Dat vraagt ook om nieuwe, innovatieve vormen van financiering.
Onze stad heeft bovendien heel eigen uitdagingen: het hoge aandeel erfgoed in de binnenstad maakt renoveren een delicate klus, en ook de vele studentenwoningen vragen om gerichte oplossingen. Zoveel gebouwen versneld renoveren is verre van eenvoudig, maar biedt tegelijk kansen. Collectieve renovaties kunnen bijvoorbeeld hand in hand gaan met vergroening van de buurt, of met meer ruimte voor duurzame mobiliteit. En de vele werven leiden ook tot de creatie van nieuwe, duurzame jobs. Zo verhogen we tegelijkertijd de klimaatbestendigheid en de woonkwaliteit van de stad.
Minder uitstoot (schatting):
-834 ton CO2 per jaar
Bronnen
- Dit project doorliep een voortraject met de Vlaamse Bouwmeester, het Departement Omgeving en het VEKA, dat een een voorstudie en transitievisie omvat, die werd uitgewerkt als inspiratie en als kennisbasis. Lees hier de resultaten van dit voortraject.
De weg die we de afgelopen maanden aflegden
Meer weten?